第1条（目的）

本規約は、株式会社クリエイターズカフェ（以下「当社」といいます。）が提供する、新築分譲マンション特化型Webサイト制作サービス「マンションサイト」（以下「本サービス」といいます。）に関して、お客様と当社との間で成立する契約に適用されるものとします。

第2条（契約の成立）

1. 当社は、本サービスの問い合わせを頂いたお客様に、申込書、本約款、素材入稿シートデータを、電子メールで送信します。
2. お客様は、本約款の内容を確認した上で、申込書に必要事項を記入し、署名又は記名押印を行い、当該申込書をPDFデータに変換して、電子メールで当該PDFデータを当社に送信します。
3. 当社が前項のPDFデータを受信した時点で、お客様と当社との間で契約が成立するものとします。
4. お客様は、第2項の電子メールを送信した際、本規約の全ての内容を同意したものとします。

第3条（初稿デザインの確認）

1. お客様は、所定日までに、当社所定の素材入稿シートを利用して、新築分譲マンションのチラシデータ、リーフレットデータ、その他当社が指定するデータを、電子メールで当社に送信し、当社は、所定日から11営業日以内に、初稿デザインを制作し、お客様に提示します。
2. お客様は、当社が提示した初稿デザインを検討し、提示から5営業日以内に、当社に、その諾否を連絡します。お客様が期限内に諾否の連絡を行わない場合、お客様は受諾したものとみなします。
3. お客様が受諾しない場合、お客様は、本サービスに関する契約を解約するか、若しくは、当社に初稿デザインの修正を依頼することができます。
4. 前項に関して、お客様が本サービスに関する契約を解約した場合、お客様は、何らの費用を負担しません。他方、前項に関して、お客様が当社に初稿デザインの修正を依頼した場合、これ以降、お客様は、本契約を解約することができません。
5. 第3項に関して、お客様が当社に初稿デザインの修正を依頼した場合、当社は、修正依頼があった日から7営業日以内に、修正版の初稿デザインを制作し、お客様に提示します。
6. お客様は、当社が提示した修正版の初稿デザインを検討し、再度の提示から5営業日以内に、当社に、その諾否を連絡します。お客様が期限内に諾否の連絡を行わない場合、お客様は受諾したものとみなします。
7. 前項に関して、お客様が受諾しない場合、お客様は、当社に初稿デザインの再度の修正を依頼することができます。
8. 前項に関して、お客様が当社に初稿デザインの再度の修正を依頼した場合、当社は、再度の修正依頼があった日から7営業日以内に、再修正版の初稿デザインを製作し、お客様に提示します。
9. 初稿デザインは、再修正版をもって確定とします。当社は、再修正版の初稿デザインを修正しません。

第4条（Webサイトの制作）

1. 当社は、お客様が受諾した初稿デザイン、又は、再修正版の初稿デザインを基に、Webサイトを製作します。
2. 当社が制作するWebサイトは、サイトトップページ、物件概要ページ、資料請求ページ、現地案内図ページ、コンセプトページ、ロケーションページ、アクセスページ、代表間取りページ、来場予約ページ、デザインページ、ランドプランページ、全間取りページ、モデルルームページ、設備仕様ページ、構造セキュリティページです。
3. 前項に規定する以外のページを当社が制作する場合、基本料金とは別途の費用が必要となります。他方、お客様が前項に規定するページの一部の制作を希望しない場合でも、基本料金は減額されません。
4. チラシデータ、リーフレットデータ、パンフレットデータ、リターンツールデータ、図面集データ、その他第２項に規定するページを制作するために必要となるデータは、全て、お客様が当社に提供するものとします。当社が、第2項に規定するページを制作するために必要となるデータを収集し又は取得する場合、基本料金とは別途の費用が必要となります。

第5条（Webサイトの公開等）

1. お客様は、前条2項に規定するページの制作を依頼する場合、当該ページの制作に必要となるデータを、当社所定の素材入稿シートを利用して、電子メールで当社に提供します。
2. 当社は、お客様との協議を経たうえで当社が指定した日までに、お客様が制作を依頼した前条2項に規定するページを制作し、お客様が指定する方法でサーバーに公開します。
3. お客様は、前条2項に規定するページについて、一度に又は順次に、当社にページの制作を依頼することができます。

第6条（オプション）

1. お客様は、本サービスの期間中、必要に応じて、オプション業務の1つ又は複数を、当社に依頼することができます。この場合、お客様は、当社所定の申込書に必要事項を全て記入し、署名又は記名押印し、当該申込書をPDFデータに変換して、電子メールで当該PDFデータを当社に送信します。
2. 当社が前項のPDFデータを受信した時点で、お客様と当社との間でオプション業務に関して契約が成立します。
3. お客様は、オプション業務を終了させる場合、終了希望日の30日前までに、当社に電子メールで通知します。この場合、当該通知日の30日後に、オプション業務が終了します。

第7条（再委託）

当社は、必要に応じ、本サービスの全部又は一部の提供を、第三者に委託することができます。

第8条（留意事項）

1. お客様は、初稿デザインを選択することができません。初稿デザインは、物件の特徴を踏まえて当社が選択します。
2. お客様が次の各号のいずれかに該当する場合、当社は、本規約に基づく義務を履行することができない場合があります。この場合、当社は、お客様に、損害賠償責任、その他何らの責任も負いません。
   1. お客様が所定日までに当社にデータを提供できない場合
   2. お客様が提供したデータが破損され、又は、画像データが不鮮明である等の不備がある場合
   3. 公開されたページについて、当社の事前の承諾なく、お客様が当該ページを更新（修正を含む）した場合

第9条（本サービスの料金）

1. 本サービスの基本料金は金106万7,000円（税抜価格97万円）とします。なお、消費税法等の改正により、消費税率に変動が生じた場合は、これに従います。
2. オプション業務の料金は、当社が定める費用が別途かかります。

第10条（料金の支払い）

1. お客様は、最初にページが公開された日の翌月末日までに、当社指定の口座に、本サービスの基本料金の半額を、振込む方法で支払います。
2. お客様は、以下のいずれか早い日の翌日末日までに、当社指定の口座に、本サービスの基本料金の半額を、振込む方法で支払います。
   1. 第4条2項に規定する全てのページが公開された日
   2. 最初にページが公開された日から6ヶ月後の日
3. お客様は、別紙記載の支払日までに、当社指定の口座に、オプション業務の料金を、振込む方法で支払います。
4. 前各項記載の振込手数料は、お客様の負担とします。また前各項記載の日が金融機関の休業日の場合は、前営業日までとします。

第11条（遅延損害金）

お客様が所定日までに料金を支払わない場合、所定日の翌日から現実に支払いが行われるまでの期間、お客様は、年3％の割合による遅延損害金を負担します。

第12条（追加料金）

最初にページが公開された後に、お客様の都合で、ページのデザインを修正する場合、お客様は、当社所定の費用を負担します。

第13条（キャンセル料）

お客様が初稿デザインを受諾した日以降、又は、お客様が初稿デザインの修正を当社に依頼した日以降、お客様の都合により、契約の解除、その他契約が終了した場合、お客様は、その時点までに当社が遂行している業務に応じた料金を、直ちに、支払います。

第14条（秘密保持義務）

1. 本規約における秘密情報とは、本規約に関して、書面、口頭を問わず、秘密である旨を表示して、相手方当事者に開示された経営上、技術上及び営業上の情報をいいます。ただし、次の各号の一に該当するものは秘密情報には含まれません。
   1. 開示時に既に公知・公用であったもの。
   2. 開示時に既に自らが所有していたもの。
   3. 開示後に自らの責によらず公知・公用となったもの。
   4. 正当な権限を有する第三者から秘密保持義務を負うことなく合法的に入手したもの。
   5. 本秘密情報に基づかず独自に開発したもの。
2. お客様と当社は、秘密情報を、契約の遂行のためのみに使用し、その他の目的に使用しません。
3. お客様と当社は、秘密情報について、契約の遂行のために知る必要のある自己の役員、従業員、及び、弁護士、税理士等の法令上守秘義務を負う専門家以外の第三者に対し、相手方当事者の書面による事前の承諾を得ることなく、開示・漏洩・公表しません。
4. 第2項及び前項に関わらず、お客様と当社は、裁判所、捜査機関等の公的機関から秘密情報の開示を要求され、開示する法的義務を負う場合、必要な範囲で、秘密情報を開示することができます。
5. 当社が本サービスの全部又は一部の提供を第三者に委託した場合、当社は、本条に基づき当社が負う義務と同等の義務を当該第三者に課します。

第15条（個人情報保護義務）

1. お客様と当社は、個人情報保護法第２条に規定する個人情報について、取得、保管、管理、使用にあたり、個人情報保護法その他関係法令を遵守するものとします。
2. 当社が本サービスの全部又は一部の提供を第三者に委託した場合、当社は、本条に基づき当社が負う義務と同等の義務を当該第三者に課します。

第16条（譲渡禁止）

お客様及び当社は、契約上の地位、契約から生じる権利を、第三者に譲渡することはできません。また、担保に供することもできません。

第17条（損害賠償義務）

お客様及び当社は、契約上の義務に違反し、これにより相手方当事者に損害を生じさせた場合、当該損害を賠償する義務を負います。

第18条（権利帰属）

1. 契約の締結及び本サービスの提供は、お客様又は当社に帰属する特許権、実用新案権、商標権、意匠権、著作権、著作隣接権、その他一切の知的財産権の帰属に影響を与えません。
2. 契約の締結及び本サービスの提供により、お客様及び当社は、その有する前項の権利の行使が妨げられることはありません。
3. オプション業務を含み当社が制作したページのデザインに関する第1項の権利は、当社に帰属します。
4. 当社は、オプション業務を含み当社が制作したページのデザインに関する第1項の権利を、お客様に、独占的に付与するものではありません。

第19条（不可抗力）

1. 天災地変、戦争、暴動、内乱、公権力による命令・処分、ストライキ等の争議行為、その他当事者の責に帰し得ない事由により、本規約に基づく義務を履行できない場合、お客様及び当社は、責任を負わないものとします。
2. 本サービスの提供に関して当社がお客様のためにレンタルした第三者のサーバーの不具合により、当社が本サービスを提供できない場合、当社は、お客様に何らの責任も負いません。

第20条（規約の変更）

1. 当社は、本規約の内容を、合理的な範囲で変更し又は修正することができます。この場合、当社は、速やかに、当社の選択に従って、当社HPで変更・修正内容を公表し、又は、お客様に変更・修正内容を通知します。
2. 前項の規約内容の変更又は修正は、変更又は修正時点でその効力を生じます。この場合、既に成立している契約についても、契約内容が変更又は修正されます。

第21条（解除）

1. お客様又は当社が規約に基づく義務に違反し、催告後相当期間を経過しても是正されない場合、相手方当事者は、契約を解除することができます。
2. お客様又は当社が次の各号のいずれかに該当する場合、相手方当事者は、催告をすることなく、直ちに契約を解除することができます。
   1. 差押、仮差押、仮処分、又は、競売、破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算手続開始の申立てがあったとき。
   2. 手形又は小切手に関し不渡処分を受け、又は、銀行若しくは手形交換所の取引停止処分を受けたとき。
   3. 公租公課の滞納処分を受けたとき。
   4. 営業停止、営業免許又は営業登録の取消等の行政上の処分を受けたとき。
   5. 資本減少、営業の廃止、解散等の決議をしたとき。
   6. 財務状態の悪化、又はそのおそれがあると認められる相当の事由が生じたとき。
3. お客様又は当社が次の各号のいずれかに該当する場合、相手方当事者は、催告をすることなく、直ちに契約を解除することができます。
   1. 自己、又は、自己の役員、株主（以下「関係者」といいます。）が、暴力団、暴力団関係企業、これらに準ずる者、又はその構成員（以下、総称して「反社会的勢力」といいます。）である場合。
   2. 自己、又は、自己の関係者が、反社会的勢力を利用した場合。
   3. 自己、又は、自己の関係者が、反社会的勢力に資金を提供し、便宜を提供するなど、反社会的勢力の維持運営に協力又は関与した場合。
   4. 自己、又は、自己の関係者が、反社会的勢力と関係を有した場合。
   5. 自己、又は、第三者を利用して、当社に対し、暴力的行為、詐術、脅迫的言辞を用いた場合。

第22条（管轄）

お客様と当社との間で紛争が生じ、裁判手続きを行う場合には、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。